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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 在運(yùn)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，需進(jìn)行調(diào)整的差異調(diào)整因素主要包括（）

    2022年10月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    在運(yùn)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，需進(jìn)行調(diào)整的差異調(diào)整因素主要包括（）

    • A、時(shí)間因素
    • B、區(qū)域因素
    • C、功能因素
    • D、成新率因素
    • E、交易因素
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    運(yùn)用使用年限法估測(cè)建筑物的實(shí)體有形損耗率為（）

    • A、名義已使用年限與建筑物尚可使用年限之比
    • B、剩余使用年限與建筑物全部使用年限之比
    • C、實(shí)際已使用年限與建筑物全部使用年限之比
    • D、已提折舊年限與建筑物全部使用年限之比

    運(yùn)用成本法評(píng)估計(jì)算機(jī)器設(shè)備時(shí)，下列不應(yīng)計(jì)入重置成本的費(fèi)用是（）

    • A、維修費(fèi)用
    • B、購(gòu)置成本
    • C、安裝費(fèi)用
    • D、調(diào)試費(fèi)用

    當(dāng)利用市場(chǎng)法估測(cè)被評(píng)估機(jī)器價(jià)格時(shí)，需要進(jìn)行比較的個(gè)別因素有（）

    • A、設(shè)備規(guī)格型號(hào)
    • B、設(shè)備制造廠家
    • C、設(shè)備的役齡
    • D、設(shè)備交易的市場(chǎng)狀況
    • E、被評(píng)估設(shè)備和參照物的交易動(dòng)機(jī)和背景等

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